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2SYN fa della Metodologia BIM lo strumento per lo sviluppo dei suoi progetti: la buona riuscita di un’opera, oggi, passa attraverso la capacità di gestione dell’interoperabilità tra le discipline strutturale, impiantistica ed architettonica, garantendo al contempo la capacità di gestione della grande complessità di informazioni multidisciplinari che ne derivano.
Il processo di creazione e gestione di informazioni relative a una costruzione espresso in punti chiave:
• Modello Intelligente: Il BIM si basa su un modello digitale che rappresenta l’edificio in tutte le sue dimensioni. Questo modello contiene dati strutturati, geometrici e funzionali.
• Multidisciplinarietà: Il BIM integra informazioni da diverse discipline: architettura, ingegneria, impiantistica, strutturale e altro ancora. Questo favorisce la collaborazione tra i professionisti coinvolti.
• Ciclo di Vita Completo: Il BIM accompagna l’edificio durante tutto il suo ciclo di vita: dalla pianificazione e progettazione, alla costruzione, fino alla manutenzione e smantellamento.
Vantaggi del BIM nella Progettazione:
- Precisione: Riduce gli errori e le ambiguità grazie al modello digitale dettagliato.
- Efficienza: La condivisione di informazioni tra i team accelera i processi decisionali e riduce i tempi di progettazione.
- Visualizzazione: Consente di visualizzare l’edificio prima che sia costruito, facilitando la comprensione e la comunicazione.
- Analisi: Si possono eseguire simulazioni, analisi energetiche, interferenze ed altro ancora già in fase di progettazione.
CONSTRUCTION
Nel vasto panorama della costruzione, la supervisione e la gestione del cantiere svolgono un ruolo cruciale nell’assicurare il successo di ogni progetto. 2SYN si distingue per un approccio che abbraccia un concetto di leadership e gestione, che pone al centro la qualità, l’efficienza e la sicurezza.
Il Building Information Modeling (BIM) non solo ci consente di pianificare e eseguire il lavoro in modo più accurato, ma trasforma anche la nostra metodologia in un processo fluido e integrato. Con il BIM, possiamo prevedere, identificare e risolvere eventuali sfide in anticipo, garantendo un flusso di lavoro senza interruzioni e risultati di qualità superiore.
Vantaggi del BIM nella gestione del sito:
- Efficienza: Riduzione dei tempi di costruzione, una migliore allocazione delle risorse e una maggiore efficienza complessiva del progetto.
- Riduzione dei costi: Identificando e risolvendo eventuali problemi in anticipo, riduciamo i costi legati a ritardi, errori e sprechi di risorse, garantendo che il tuo progetto rimanga all’interno del budget previsto.
- Qualità: Controlli qualità in tempo reale, garantendo che ogni aspetto del lavoro rispetti gli standard più elevati e soddisfi pienamente le tue aspettative.
- Sicurezza: Riduciamo al minimo i rischi di incidenti e garantiamo un ambiente di lavoro sicuro per tutti gli operatori.
MANAGEMENT
Il BIM Facility Management è l’applicazione del BIM ai processi di gestione e manutenzione dell’opera costruita. Questa fase inizia quando termina la costruzione e comprende tutte le attività necessarie per mantenere nel tempo un livello di efficienza adeguato all’uso previsto dell’edificio. Lo accompagna fino alla fine del ciclo della sua vita e il seguente smantellamento e/o demolizione e smaltimento.
L’Integrazione tra BIM e Facility Management:
• Facilita la gestione delle strutture attraverso il modello digitale dell’opera. Questo modello contiene dati significativi e diventa una sorta di fascicolo dell’edificio.
• Il Facility Manager può accedere al modello BIM per prendere decisioni più veloci ed efficienti riguardo alla manutenzione, alla ristrutturazione, alla gestione dei contratti e altro ancora.
• Dimensione BIM per il Facility Management: Secondo la normativa italiana (UNI 11337), il BIM 6D rappresenta la dimensione dedicata alla gestione e manutenzione delle opere costruite. A livello internazionale, il Facility Management è associato al BIM 7D.
Vantaggi del BIM nel Facility Management:
- Precisione: Il modello BIM contiene dati dettagliati, semplificando la gestione delle attività tecniche e gestionali.
- Efficienza: Il Facility Manager può consultare il modello digitale per pianificare la manutenzione e ottimizzare le risorse.
- Visualizzazione: Il BIM consente di visualizzare l’edificio e i suoi componenti, facilitando la comprensione e la comunicazione.
VANTAGGI PER IL COMMITTENTE
COSTI CERTI E RIDUZIONE DEGLI ERRORI
Grazie al BIM, è possibile ottenere una stima più accurata dei costi fin dall’inizio del progetto. Ciò riduce il rischio di sorprese finanziarie durante la costruzione e la gestione dell’opera.
RIDUZIONE DEGLI SCARTI E OTTIMIZZAZIONE DELLE RISORSE
Il BIM consente una pianificazione più precisa e una gestione efficiente delle risorse. Ciò si traduce in meno sprechi di materiali e risorse, contribuendo a risparmiare denaro.
MIGLIORE GESTIONE DEL PROGETTO, DEI TEMPI E DELLA QUALITÀ
Il BIM facilita la collaborazione tra i membri del team e la comunicazione in tempo reale. Questo aiuta a rispettare le scadenze e a evitare ritardi costosi.
MANUTENZIONE E GESTIONE A LUNGO TERMINE
Dopo la costruzione, il BIM continua a fornire vantaggi economici. I dati contenuti nel modello BIM possono essere utilizzati per la gestione dell’opera nel suo ciclo di vita completo, riducendo i costi di manutenzione e migliorando l’efficienza.
MINORE RISCHIO DI RIVENDICAZIONI E CONTENZIOSI
Il BIM favorisce una maggiore trasparenza e una migliore comprensione del progetto da parte di tutti gli interessati. Ciò riduce il rischio di controversie e richieste di risarcimento.